「一棟貸しってホテルと何が違うの？」
「貸別荘やコテージとは同じなの？」
「家族旅行やグループ旅行には向いているのかな？」
旅行先を探していると、「一棟貸し」という宿泊スタイルを目にする機会が増えています。しかし、初めて見る言葉だと、どのような宿なのかイメージしにくい方も多いのではないでしょうか。
一棟貸しとは、建物をグループや家族だけで貸し切って利用できる宿泊スタイルのことです。ホテルや旅館とは異なり、滞在中は自分たちだけのプライベートな空間で過ごせるのが大きな特徴です。
周囲を気にせずゆったり過ごせることから、子連れ旅行や友人同士の旅行、三世代旅行など、さまざまなシーンで人気が高まっています。
一方で、「ホテルとの違いは？」「貸別荘とは同じなの？」「自分たちの旅行に向いている？」といった疑問を持つ方も少なくありません。
この記事では、一棟貸しの基本的な意味から、ホテル・旅館との違い、メリット・デメリット、どんな人に向いているのかまで、初心者の方にもわかりやすく解説します。
旅行スタイルに合った宿選びの参考として、ぜひ最後までご覧ください。
一棟貸しとは？
一棟貸しとは建物を丸ごと貸し切って宿泊するスタイル
一棟貸しとは、その名のとおり建物を一組だけで丸ごと貸し切って宿泊するスタイルのことです。
一般的なホテルでは客室だけを利用し、廊下やロビー、大浴場などは他の宿泊者と共有します。
一方、一棟貸しでは建物全体を自分たちだけで利用できるため、プライベートな空間でゆっくりと過ごせるのが大きな特徴です。
利用人数は施設によって異なりますが、家族旅行はもちろん、友人同士の旅行や三世代旅行、サークル旅行など、大人数でも利用しやすい宿泊施設が多く見られます。
また、「一棟貸し」は宿の種類を表す言葉ではなく、「建物を貸し切って利用する宿泊スタイル」を指す言葉です。
そのため、一棟貸しには貸別荘やヴィラ、古民家、一軒家タイプの宿など、さまざまな施設が含まれます。
なお、一棟貸しの施設によっては、スタッフが常駐していない場合や、セルフチェックイン方式を採用している場合もあります。
設備やサービス内容は施設ごとに異なるため、予約前に確認しておくと安心です。
一棟貸しで泊まれる宿の種類
一棟貸しとひと口にいっても、実際にはさまざまなタイプの宿があります。
代表的なものを見てみましょう。
貸別荘
貸別荘は、別荘のような建物を貸し切って利用できる宿泊施設です。
自然豊かなエリアにあることが多く、キッチンやリビング、庭などが備わっている施設も多く見られます。
家族やグループでゆったりと過ごしたい方に人気があります。
コテージ
コテージは、木造の小さな家や山小屋風の建物を指すことが多く、キャンプ場やリゾート施設に併設されているケースもあります。
BBQスペースやアウトドアを楽しめる設備が整っている施設も多く、自然を満喫したい旅行に向いています。
ヴィラ
ヴィラは、リゾート地などにある高級感のある宿泊施設を指すことが一般的です。
広々とした空間やプライベートプール、ジャグジーなどを備えた施設もあり、特別な旅行や記念日の宿泊先として選ばれることがあります。
古民家・一軒家タイプ
築年数のある古民家や一般住宅をリノベーションした一軒家タイプも、一棟貸しとして利用できる施設があります。
地域ならではの雰囲気を味わえたり、暮らすように滞在できたりする点が魅力です。
「一棟貸し」と「貸別荘」は同じではない
「一棟貸し」と「貸別荘」は同じ意味で使われることもありますが、厳密には少し異なります。
一棟貸しは「建物を貸し切る宿泊スタイル」を表す言葉です。一方、貸別荘は宿泊施設の種類の一つです。
つまり、貸別荘は一棟貸しで利用できる施設の代表例ですが、一棟貸しにはコテージやヴィラ、古民家なども含まれます。
この違いを知っておくと、宿泊施設を探す際にも、自分たちの旅行スタイルに合った選択肢を見つけやすくなるでしょう。
一棟貸しとホテル・旅館の違い
一棟貸しとホテル・旅館は、どちらも旅行中の宿泊施設ですが、過ごし方や利用スタイルには大きな違いがあります。
どちらが優れているというわけではなく、旅行の目的や一緒に泊まる人に合わせて選ぶことが大切です。
ここでは、主な違いを見ていきましょう。
建物を貸し切って利用できる
一棟貸しの最大の特徴は、建物全体を自分たちだけで利用できることです。
ホテルや旅館では客室は専用ですが、廊下やロビー、レストラン、大浴場などは他の宿泊者と共有するのが一般的です。
一方、一棟貸しではリビングやキッチン、庭なども含めて貸し切りになるため、まるで別荘に滞在しているような感覚で過ごせます。
家族だけの時間を大切にしたい方や、友人同士で気兼ねなく楽しみたい方に選ばれる理由の一つです。
共用スペースがほとんどない
ホテルではチェックインカウンターやエレベーター、ラウンジなど、多くの共用スペースがあります。
一棟貸しでは、そのような共用スペースを利用する機会が少なく、宿泊中は自分たちだけの空間で過ごせる施設がほとんどです。
他の宿泊者と顔を合わせる機会が少ないため、静かに過ごしたい方や、小さな子ども連れの旅行でも気兼ねしにくいというメリットがあります。
プライバシーを確保しやすい
一棟貸しは、周囲を気にせず過ごしやすい点も魅力です。
たとえば、
- 子どもが元気に遊ぶ
- 家族や友人と遅くまで会話を楽しむ
- リビングで映画を見る
- テラスでゆっくり過ごす
といった時間を、自分たちのペースで楽しめます。
もちろん、近隣への配慮や施設の利用ルールを守ることは大切ですが、ホテルよりもプライベート感を重視した滞在がしやすい宿泊スタイルといえるでしょう。
サービス内容や過ごし方が異なる
ホテルや旅館では、フロントサービスやルームサービス、朝食・夕食の提供、客室清掃など、さまざまなサービスを受けられる施設があります。
一方、一棟貸しでは、必要最低限のサービスに絞られている施設も少なくありません。
セルフチェックインやセルフチェックアウトを採用していたり、自炊が前提となっていたりする施設もあります。
その代わり、自分たちのペースで自由に過ごせるのが一棟貸しならではの魅力です。
サービスを重視するならホテルや旅館、自由な滞在を楽しみたいなら一棟貸しというように、旅行の目的に合わせて選ぶと満足度が高くなるでしょう。
一棟貸しのメリット
一棟貸しには、ホテルや旅館とは異なる魅力があります。
ここでは、多くの人がメリットとして感じやすいポイントを紹介します。
周囲を気にせずリラックスできる
一棟貸しは、自分たちだけの空間で過ごせるため、周囲を気にせずリラックスしやすいのが魅力です。
小さな子どもが遊んだり、友人同士で食事を楽しんだりと、普段の生活に近い感覚で過ごせます。
ホテルでは「子どもの声が迷惑にならないかな」と心配する場面でも、一棟貸しなら気持ちに余裕を持ちやすいでしょう。
大人数でも利用しやすく、費用を分担しやすい
一棟貸しは、複数人で利用できる施設が多くあります。
家族旅行はもちろん、友人グループや三世代旅行、サークル旅行などにも利用しやすいのが特徴です。
また、一棟単位で料金が設定されている施設では、人数が増えるほど一人あたりの宿泊費を抑えられる場合があります。特に家族旅行や友人同士の旅行では、ホテルで複数の部屋を予約するより費用を調整しやすいケースもあります。
料金体系は施設によって異なるため、予約時に確認しておくと安心です。
BBQやサウナなど特別な時間を楽しめる施設もある
一棟貸しには、ホテルではあまり見られない設備を備えた施設もあります。
例えば、
- BBQスペース
- プライベートサウナ
- 焚き火スペース
- ドッグラン
- プール
- 広い庭
などを利用できる施設もあり、宿泊そのものが旅行の楽しみになることもあります。
ただし、設備は施設によって異なるため、利用したい設備がある場合は事前に確認しておきましょう。
ペットと泊まれる施設もある
愛犬や愛猫などのペットと一緒に旅行したい方にとって、一棟貸しは選択肢の一つです。
ペット同伴可能な施設では、庭付きの建物やドッグラン付きの施設などもあり、ペットも一緒にのびのびと過ごせる場合があります。
ただし、ペットの種類や頭数、利用できる部屋などは施設ごとにルールが異なります。
予約前には必ず利用条件を確認するようにしましょう。
一棟貸しのデメリット
魅力の多い一棟貸しですが、利用する前に知っておきたい点もあります。
事前に確認しておけば、「思っていたのと違った」というミスマッチを防ぎやすくなります。
ホテルのようなサービスがない施設もある
一棟貸しでは、ホテルのような24時間対応のフロントやルームサービスが用意されていない場合があります。
また、食事が付かない素泊まりプランのみの施設も少なくありません。
そのため、旅行中もサービスを重視したい方は、予約前に提供内容を確認しておくと安心です。
車があると便利な立地も多い
自然豊かな場所にある一棟貸しでは、最寄り駅から距離がある施設も見られます。
観光地から少し離れた場所に建てられていることもあるため、車での移動を前提としているケースもあります。
公共交通機関を利用する場合は、アクセス方法や送迎サービスの有無を事前に確認しておくとスムーズです。
設備・アメニティ・利用ルールは施設ごとに異なる
一棟貸しは自由度が高い反面、設備やサービス内容は施設によって大きく異なります。
例えば、
- キッチン用品の有無
- タオルやアメニティ
- BBQ設備の利用方法
- チェックイン方法
- ゴミの分別ルール
などは施設ごとに違います。
「一棟貸しだからすべて同じ」と考えず、予約前に設備や注意事項を確認しておくことが、快適に過ごすポイントです。
一棟貸しはこんな人におすすめ
一棟貸しは、ホテルや旅館とは異なる魅力がある宿泊スタイルです。
特に、次のような旅行を計画している方には利用しやすいでしょう。
小さな子ども連れの家族旅行
子どもが小さいと、「周りに迷惑をかけないかな」と気になることもあります。
一棟貸しなら建物を貸し切って過ごせるため、家族だけの空間でゆったりと滞在しやすいのが魅力です。
リビングで遊んだり、お昼寝をしたり、キッチンで簡単な食事を用意したりと、自宅に近い感覚で過ごせる施設も多くあります。
もちろん、近隣への配慮や施設の利用ルールを守ることは大切ですが、子連れ旅行との相性が良い宿泊スタイルといえるでしょう。
友人同士やグループ旅行
友人同士の旅行では、同じ空間で食事や会話を楽しめる一棟貸しが選ばれることも少なくありません。
リビングでくつろいだり、BBQを楽しんだりと、ホテルでは味わいにくい過ごし方ができる施設もあります。
人数が増えることで、一人あたりの宿泊費を抑えられるケースもあるため、グループ旅行との相性も良好です。
三世代旅行
祖父母・親・子どもが一緒に旅行する三世代旅行でも、一棟貸しは人気があります。
複数の寝室がある施設なら、それぞれの生活リズムを保ちながら過ごしやすく、広いリビングで家族団らんの時間も楽しめます。
ホテルでは部屋が分かれてしまう場合でも、一棟貸しなら同じ建物で過ごせる安心感があります。
ペットとの旅行
ペットと一緒に旅行を楽しみたい方にも、一棟貸しは選択肢の一つです。
ペット同伴可能な施設では、庭付きやドッグラン付きなど、愛犬がのびのび過ごせる環境が整っていることもあります。
ただし、受け入れ可能なペットの種類や頭数、利用条件は施設ごとに異なるため、事前の確認をおすすめします。
合宿・ワーケーション・長期滞在
一棟貸しは、旅行だけでなく、合宿やワーケーション、長期滞在にも利用されています。
キッチンや洗濯機などの生活設備が備わっている施設も多く、数日から1週間以上滞在するケースにも対応しやすいのが特徴です。
「暮らすように過ごしたい」という方には、一棟貸しという選択肢が合うかもしれません。
一棟貸しを探すなら予約サイトの比較もおすすめ
一棟貸しを予約できるサイトは複数あり、それぞれ掲載している施設数や得意なエリア、取り扱う宿泊タイプが異なります。
「どの予約サイトを利用すればいいか迷う」という方は、特徴を比較してから選ぶと、自分に合った施設を見つけやすくなります。
詳しくは「貸別荘予約サイトおすすめ比較」の記事で、それぞれの特徴や選び方を紹介していますので、あわせて参考にしてみてください。
よくある質問
一棟貸しと貸別荘は同じ意味ですか？
似た意味で使われることもありますが、厳密には異なります。
一棟貸しは「建物を丸ごと貸し切って利用する宿泊スタイル」を指します。一方、貸別荘は宿泊施設の種類の一つです。
貸別荘は一棟貸しで利用されることが多いものの、一棟貸しにはコテージやヴィラ、古民家なども含まれます。
一棟貸しは何人から利用できますか？
施設によって異なります。
2〜4名向けのコンパクトな一棟貸しもあれば、10名以上で利用できる大型施設もあります。
宿泊人数の上限や料金体系は施設ごとに違うため、予約前に確認するようにしましょう。
一棟貸しはホテルより料金が高いですか？
一概に高いとはいえません。
一棟単位で料金が設定されている施設では、人数が増えるほど一人あたりの宿泊費を抑えられる場合があります。
一方で、高級ヴィラなどはホテルより高額になることもあります。
料金だけでなく、設備や広さ、サービス内容も含めて比較すると、自分たちに合った宿を選びやすくなります。
食事付きの一棟貸しもありますか？
あります。
多くの一棟貸しは素泊まりが中心ですが、朝食付きや夕食付きのプランを用意している施設もあります。
また、食材付きBBQプランやケータリングサービスを利用できる施設もあるため、希望する過ごし方に合わせて選ぶとよいでしょう。
一棟貸しはいつ頃予約するのがおすすめですか？
人気の施設は、ゴールデンウィークや夏休み、年末年始などの繁忙期に早く予約が埋まることがあります。利用日が決まっている場合は、できるだけ早めに空室状況を確認しておくと安心です。
まとめ
一棟貸しとは、建物を丸ごと貸し切って宿泊できるスタイルのことです。
ホテルや旅館とは異なり、自分たちだけの空間でゆったり過ごせることから、子連れ旅行やグループ旅行、三世代旅行、ペットとの旅行など、さまざまなシーンで利用されています。
一方で、ホテルのようなサービスが少ない施設や、設備・立地が施設ごとに異なる場合もあるため、予約前に内容を確認しておくことが大切です。
旅行の目的や一緒に過ごすメンバーに合わせて選ぶことで、一棟貸しならではの魅力をより楽しめるでしょう。
これから一棟貸しを探す方は、予約サイトごとの特徴を比較すると、自分に合った宿を見つけやすくなります。
施設数や対応エリア、掲載されている宿の種類には違いがあるため、ぜひ「貸別荘予約サイトおすすめ比較」の記事も参考にしてみてください。
